Пожалуйста, подождите, идёт загрузка данных...
Пожалуйста, подождите, идёт загрузка данных...
Троицк (перспективная)
20 мин.

Ввод в эксплуатацию: 2024 г.


площадь квартир
34.5 — 87.8
м²
этажей в доме
5
высота потолков
3
метра
квартир в доме
235
Жилой дом на улице Академика Дыхне, 8 расположен в Троицке — одной из самых динамично растущих точек Новой Москвы, где современные жилые кварталы появляются рядом с сохранившимися историческими усадьбами. Активное строительство дорог и метро превращают зелёный наукоград в перспективный и удобный район для жизни.

Дом на ул. Академика Дыхне, 8 входит в состав жилого квартала, расположенного в южной части Троицка (ТиНАО, Новая Москва). Здесь можно купить квартиру в Троицке в современном малоэтажном доме с благоустроенным двором, лоджиями и удобной транспортной доступностью. Пятиэтажный дом включает в себя 235 квартир: от компактных однокомнатных вариантов до просторных трёхкомнатных квартир. Планировки рассчитаны на разные сценарии жизни — самостоятельное проживание, размещение семьи, организацию рабочего кабинета или обустройство детской комнаты. Квартиры продаются без отделки, поэтому собственник может самостоятельно выбрать материалы, цветовую гамму и размещение комнат. Высота потолков — 3 метра. Благодаря этому помещения выглядят просторнее, а в комнатах остаётся больше возможностей для организации пространства и хранения вещей. В квартирах предусмотрены лоджии. На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры — редкий формат для рынка недвижимости Троицка и Новой Москвы, который подойдёт тем, кто ищет больше приватности и нестандартное жилое пространство.
–
–
–
–
Нет доступных объектов
Расположение

Дом расположен в Троицке — городе в составе Москвы, который развивается как самостоятельный жилой и научно-образовательный центр Новой Москвы. Жители получают московский статус, доступ к городским социальным гарантиям и инфраструктуре столицы. В пешей доступности находятся остановки городского транспорта. С них можно добраться до центра Троицка, станций метро «Коммунарка» и «Тёплый Стан», а также до других районов Новой Москвы. Транспортная доступность дома включает: • «Троицк» (перспективная) — ~20 минут пешком • Автобусные маршруты до метро «Коммунарка» и «Тёплый Стан», включая экспресс автобусы (е 141, е142, е143, е144) • Автобусные маршруты до МЦД-2 «Остафьево» • Удобный выезд на Калужское шоссе Открытие станции «Троицк» Троицкой линии метро запланировано на 2029 год. Она обеспечит прямое рельсовое сообщение города с другими районами Новой Москвы и повысит транспортную доступность Троицка. Для автомобилистов важен быстрый выезд на Калужское шоссе. По нему можно направляться в центральную часть Москвы, соседние районы Новой Москвы и область. Сочетание автобусных маршрутов, перспективного метро и автомобильных подъездов делает адрес Академика Дыхне, 8 удобным для ежедневных поездок.

Рядом с жилым кварталом находятся природные зоны, парковая территория и каскад прудов. Для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе подходит спортивный парк «Красная Пахра». Его расположение — одно из преимуществ района для жителей, которые выбирают квартиру в Троицке рядом с парком и природными территориями. Дополнительное пространство для отдыха предусмотрено непосредственно во дворе дома. На детской площадке могут заниматься дети разных возрастов, спортивная зона подходит для тренировок, а баскетбольная площадка — для активных игр. Озеленённые прогулочные аллеи дополняют благоустройство территории жилого комплекса.
В пешей доступности от дома на улице Академика Дыхне находятся гипермаркет «Лента», магазин «Лемана ПРО», сетевые магазины, банки и бытовые сервисы. Жителям не нужно регулярно выезжать в другие районы за продуктами, товарами для дома или повседневными услугами. Расположение рядом с торговыми объектами делает новостройку на Академика Дыхне, 8 удобной для постоянного проживания и сдачи квартиры в аренду. Основные покупки и бытовые задачи можно решать рядом с домом или в пределах короткой поездки по Троицку.

Троицк развивается как научно-образовательный центр Москвы. В городе работают институты Российской академии наук и исследовательские организации, связанные с физикой, энергетикой, ядерными технологиями, радиофизикой и материаловедением. В пределах примерно пяти минут транспортом находится основная социальная инфраструктура Троицка: школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы, бассейны, фитнес-клубы, школа искусств и учреждения сферы услуг. Такое расположение подходит семьям с детьми, которым важны образовательные и медицинские учреждения рядом с домом. При этом Академика Дыхне, 8 находится в малоэтажной части Троицка, среди природных зон и благоустроенных общественных пространств.
Дом на улице Академика Дыхне, 8 подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных вложений в недвижимость. Потенциальный спрос формируют малоэтажный формат дома, благоустроенный двор, близость природных зон, готовая городская инфраструктура и транспортные связи с метро. Перспектива открытия станции метро «Троицк» в 2029 году может поддержать интерес к квартирам в этом районе и повысить привлекательность недвижимости в пешей доступности от будущей станции. Для инвестора это возможность рассматривать квартиру на улице Академика Дыхне, 8 как актив с долгосрочным потенциалом роста ликвидности.













Просторные сквозные подъезды
Колясочные и помещения для консьержей
Витражное остекление мест общего пользования
Высококачественные лифты, домофоны и системы видеонаблюдения
Технические решения, обеспечивающие своевременное оповещение жителей и эвакуацию при чрезвычайных ситуациях
Для детей и отдыха предусмотрены просторные дворы с детскими и спортивными площадками, а также зонами для прогулок и отдыха
Все необходимые объекты инфраструктуры – школы, детские сады, поликлиники – находятся в шаговой доступности.
Гармоничное развитие районов с ритмичным строительством социальных объектов, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Идет загрузка данных, пожалуйста, подождите...
В «Московских кварталах» вы можете выбрать наиболее подходящий формат покупки: приобрести квартиру напрямую или участвовать в электронном аукционе.
Оба варианта полностью прозрачны и позволяют оформить недвижимость в собственность на официальных условиях города Москвы.
















