Пожалуйста, подождите, идёт загрузка данных...
Пожалуйста, подождите, идёт загрузка данных...
Купить недвижимость в новостройках может любой желающий.
Продажа в уже готовых домах осуществляется по договору купли-продажи, в строящихся домах — по договору долевого участия (ДДУ).
Квартиры продаются путем проведения аукциона в электронной форме через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП) «Росэлторг» или посредством прямой продажи.
Машино-места и коммерческие помещения продаются только по результатам аукциона в электронной форме через Единую электронную торговую площадку (ЕЭТП) «Росэлторг».
Как купить квартиру напрямую без участия в аукционе
Просмотр объектов недвижимости возможен только в домах, введенных в эксплуатацию.
Посмотреть интересующую квартиру можно в формате онлайн на нашем сайте – по каждому помещению загружены планировки помещений.
Также можно посмотреть объекты лично, предварительно записавшись на просмотр конкретного помещения:
После обработки заявки сотрудник свяжется с вами и согласует дату и время просмотра.
Обратите внимание, что запись на просмотр не является подтверждением намерения приобретения квартиры и может быть отменена в случае бронирования квартиры третьим лицом.
Просмотреть объекты недвижимости в строящихся домах нельзя, но на нашем сайте можно посмотреть планировку, план этажа и схему вида из окна.
Ознакомиться с документацией строящегося дома вы можете на сайте наш.дом.рф.
Забронировать выбранную квартиру необходимо на сайте, нажав кнопку «Забронировать» и заполнив Заявку на бронирование. Отправляя заявку, вы принимаете условия Согласия на бронирование (оферта). Сотрудник свяжется с вами для дальнейшей консультации.
Стоимость услуги бронирования — 10 000 рублей.
Бронирование фиксирует стоимость выбранного вами объекта и не включается в цену Договора.
Обращаем внимание на срок предоставления услуги бронирования — 2 рабочих дня после оформления и оплаты стоимости услуги.
Подробную информацию уточняйте у нашего менеджера по телефону +7 (495) 187-41-21.
Обратитесь в банк и подайте заявку для получения предварительного одобрения по сумме кредитования.
Особенности выбора банка:
По готовым квартирам и нежилым помещениям представитель работает со всеми ведущими банками.
По льготным программам представитель работает с банками, у которых нет условий по субсидированию ипотеки застройщиком.
По строящимся объектам (при покупке по ДДУ) рекомендуем обратиться к нам для уточнения перечня банков: +7 (495) 187-41-21, info@москварталы.рф.
Обращаем внимание, что льготная семейная ипотека распространяется на следующие квартиры:
Сотрудник запросит у вас информацию, необходимую для заключения договора с привлечением ипотечных средств:
Если выбранному банку требуется оценка приобретаемой недвижимости, необходимо самостоятельно заказать ее в оценочной компании, аккредитованной банком.
В случае необходимости вы можете предоставить сотруднику оценочной компании контакты представителя для организации просмотра.
В течение 2-3 рабочих дней* с момента предоставления вами всей необходимой информации сотрудники готовят документы и направляют их в банк. Банк в течение 3 рабочих дней* рассматривает документы и согласовывает дату сделки.
*Приведенные сроки являются приблизительными. Сроки подготовки и согласования сделки по каждому конкретному случаю могут отличаться.
Вам необходимо сообщить информацию о планируемой дате подписания кредитного договора с банком. Сотрудник записывает вас на подписание договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.
Обращаем внимание! Подписание кредитного договора с банком и договора купли-продажи должно осуществляться в один день.
Вам необходимо предоставить документы для подготовки договора. Их запросят сотрудники.
В срок до 7 рабочих дней подписать договор. Для вашего удобства в большинстве случаев вы можете заключить сделку в электронном виде, не приезжая в офис.
Подробную информацию уточняйте у нашего менеджера по телефону +7 (495) 187-41-21
После поступления денежных средств на расчетный счет продавца и подписания Акта приема-передачи вам передаются ключи и оформляется право собственности.
По результатам регистрации вы получаете договор с отметкой о регистрации права собственности и выписку из ЕГРН.
После подтверждения банком-эмитентом открытия аккредитива участником долевого строительства договор подлежит регистрации.
После ввода объекта в эксплуатацию и проведения взаиморасчетов на основании обмеров МосгорБТИ подписывается Акт приема-передачи и выдаются ключи.